Når man booker sal og/eller værelser i AB Bakkedragets fælleshus, benævnt som Bakkehuset, skal man som lejer være opmærksom på, at man er erstatningspligtig ved tyveri eller ødelagt inventar af enhver art, det gælder også ødelagte gulve, vægge, døre, møbler mv.
AB Bakkedraget har en lovpligtig bygningsforsikring, som typisk omfatter selve bygningen.
Forsikringen dækker ikke skader, man som lejer eller gæst måtte forvolde på husets inventar generelt, herunder multimedieudstyr, egne eller gæsters medbragte genstande, gaver, føde- og drikkevarer mv.
Forsikringen dækker heller ikke personer, som måtte komme til skade under udlejning af huset, det være sig lejer, gæster, medhjælp i køkkenet, serveringspersonale mv.
Man er som lejer selv ansvarlig for opståede skader, som dog kan være dækket gennem ens egen forsikring (ansvar/indbo). Vær opmærksom på at AB Bakkedraget ikke kan gøres ansvarlig for, at ens egen forsikring måtte afvise dækning, f.eks. ved skade på multimedieudstyr mv.
Effekter, som ødelægges eller fjernes fra Bakkehuset i forbindelse med udlejning, er lejers ansvar. Er en gæst skadevolder, er det stadigvæk lejer, der er erstatningspligtig.